はじめての売却でも大丈夫、
情報×戦略で納得の結果へ。

スモアルの公式LINEを追加し、ヒアリングのご希望日を入力してください。直接お会いできるとより深く具体的にお話を伺えるため、ご来社をおすすめしております。 入力完了後、2営業日以内に日程確定のご案内を差し上げます。

3種類の媒介契約からお選びいただき、契約締結後に売却活動を開始します。売却に必要な資料作成や広告準備などがあるため、契約からおよそ3〜5営業日でスタートとなります。スモアルでは、個人・法人を問わず幅広いネットワークを活用して、多くの購入希望者にアプローチ。少しでも良い条件で買っていただける方を見つけられるよう、戦略的かつ誠実に動いてまいります。

POINT

データ分析で戦略を

スモアルでは、売却活動中の閲覧数やお問い合わせ状況をデータでしっかり確認。「なぜ売れていないのか？」「どこを改善すればいいのか？」を数字をもとに原因分析します。そのうえでお客様と一緒に戦略を見直し、ムダのない売却活動を実現します。

POINT

SNS発信で幅広くアプローチ

スモアルの強みは、SNSでの圧倒的な発信力。物件紹介を動画や投稿で行うことで、数万〜数十万再生規模の拡散が可能です。従来の不動産ポータルサイトでは届かなかった層にもリーチでき、より多くの購入希望者に情報を届けられます。 < /p>

現地でしか伝わらない物件の魅力をしっかりお伝えします。実際に見て、感じていただくことで「ここに住みたい」と思える判断ができるようサポートいたします。また、居住中の物件でもご安心ください。お客様のご都合に合わせて日程を柔軟に調整し、スムーズにご案内を進めてまいります。

POINT

公平で誠実なご案内

不動産業界では、自社に有利な取引を優先してしまうこともあります。しかしスモアルは常に「お客様の利益最優先」。物件の紹介は、自社・他社に関わらずフラットな視点で行います。私たちにとって大切なのは、「どこで契約するか」ではなく、「お客様にとって本当にベストな選択かどうか」です。この信念のもと、誠実にサポートを続けています。

購入希望のお客様からお申込みをいただいた後、ローンの事前審査書類の取得や契約条件の調整を進めます。その際には、売主様のご希望・周辺の相場感・物件の状況をしっかり踏まえたうえで、ひとつひとつ丁寧に条件を整えていきます。スモアルでは、ただ「条件をまとめる」だけでなく、お客様にとって本当に納得できる契約となるよう、誠実にサポートしてまいります。

ご購入いただく物件について、重要事項のご説明を行った上で契約を結びます。契約時には「手付金」として売買代金のおよそ5％をお支払いいただき、残代金は決済時にお支払いとなります。一度契約を交わすと、解除には違約金などが発生する可能性があります。そのため、内容に間違いや不安がないかをしっかり確認することが大切です。スモアルでは、専門スタッフが丁寧にサポートし、分かりにくい点もできるだけ噛み砕いてご説明します。

決済までの間に必要となる、残置物の撤去や住宅ローンの返済手続きなどを進めていきます。もし、準備に抜け漏れがあると決済そのものがスムーズに進まなくなる可能性があります。スモアルでは、FPや専門スタッフがしっかりチェックしながら段取りをサポート。売主様・買主様ともに安心して次のステップへ進めるよう、最後まで一緒に準備を整えます。

いよいよお引き渡しです。金融機関などで、残代金や各種清算金、仲介手数料のお支払いを行います。その後、必要な書面の確認を経て、新しい暮らしのスタートとなる鍵をお渡しします。この瞬間を気持ちよく迎えられるよう、スモアルが全力で伴走。
最後まで安心して任せていただけるよう、誠実にサポートいたします。